Купите офис коридорного типа или open space, в месте где гарантированно есть клиенты
10
этажей
с видом на набережную
634
м2
полезного пространства на каждом этаже
1-й
квартал 2020 г
сдача секции в эксплуатацию быстрее, чем через год
10 этажей
с видом на набережную
634 м2
полезного пространства на каждом этаже
1-й квартал 2020 г
сдача секции в эксплуатацию быстрее, чем через год
1/9
планировки секции Place
10-этажный мультифункциональный комплекс. На территории 6530 м2 офисы коридорного типа и open space, просторный коворкинг, зал для конференций. На первом этаже коммерческая недвижимость. Из окон открывается вид на набережную, Горбатый мост, переулок Фейербаха и внутренний дворик.
Marmoroc
утепленные вентилируемые фасады
Smart House
доступ по карте
Окна в пол
вид на реку
Выберите помещение под задачи своей компании
1/9
Офис класса B+
со свободной планировкой
Концепция IT парка допускает присутствие в секции только одного представителя в каждой сфере услуг – поспешите стать первым и единственным представителем своей ниши!
Свободная планировка
Фуд-корты, рестораны, спортзал
Нет конкуренции
Контроль доступа
Переговорки
Ремонт под ключ
Офисы предоставляются без перегородок и межкомнатных стен: расставьте мебель так, как вам удобно. К вашим услугам высокие потоки и широкие окна. Получите большое и эмоциональное пространство, которое ни в чем не ограничивает ваш потенциал
Контроль доступа
Переговорки
Ремонт под ключ
3/9
экосистема IT-парка
2 Конференц-зала на 500 человек
Посещайте выставки и конференции или организовывайте свои. Здесь так же будут проходить различные networking-встречи, на которых можно найти новых партнеров или сотрудников.
Апарт-отель в стиле лофт
Как резиденты, так и их коллеги или партнеры их других городов, могут отдохнуть в современном отеле, который расположился на 4 этаже секции Home. Очень удобно, когда не хочется тратить время на дорогу после изнурительного рабочего дня.
Фитнес-центр для поддержания высокого тонуса
Будьте всегда в форме и полны энергией. Бегайте, занимайтесь фитнесом, играйте в футбол, баскетбол, волейбол или настольный тенис. Проводите турниры с другими резидентами. Заряжайтесь на новые свершения.
Зеленая зона для прогулок
Отдыхайте или работайте прямо на свежем воздухе во внутреннем дворике или у реки.
Новый паб от Семьи ресторанов ALTBIER с уникальным форматом
Паб «Харків.Ребро». Паб рассчитан на посадку более 250 человек! Традиционно, с Любовью для Харькова!
Дата открытия: конец 2019.
Ресторан на крыше секции Place
Наслаждайтесь лучшим видом на набережную с панорамной террасы эксклюзивного ресторана. Подходит как для романтических встреч, так и для поиска вдохновения на новые свершения.
Покупая офис в Place, вы получаете платежеспособных клиентов
Открытые офисы от 450 м2 до 2580 м2 и коридорные офисы от 50 м2, готовы к работе – стильный лофт и подведенные коммуникации, только расставьте мебель! Рядом разместятся бухгалтера, юристы, финансисты и представители смежных профессий. Управляющая компания следит за санитарным и техническим состоянием экосистемы – не надо ни на что отвлекаться.
На базе комплекса заработает IT-школа, где сотрудники компаний смогут приобрести новые компетенции. Закрытые встречи резидентов способствуют продвижению бизнеса и полезным знакомствам. Ведущие лекторы отрасли – регулярные гости конференций Мануфактуры, поделятся опытом и полезными навыками для личностного и проектного развития.
Никаких пробок, неблагоприятных соседей и организационных сложностей. Smart-квартиры для себя, сотрудников или корпоративных встреч с гибкой планировкой и комфортабельный отель, для нерезидентов комплекса помогут расслабиться.
На любой бюджет. Фудкорты для быстрого перекуса, свежие продукты в магазине, романтический ужин на летней террасе, сводить партнеров в «pubRebro» от семьи ресторанов AltBier – выбор за вами.
Не тратьте время на планирование: в IT-парке есть всё для качественного отдыха. В комплексах Home и Place работают кальянные, фудкорт, кафе, SPA и рестораны. Во дворе благоустроенная озелененная территория для посиделок на свежем воздухе.
Жить и работать возле набережной, в историческом центре Харькова – одно удовольствие. Откройте для себя ночную жизнь мегаполиса либо наберитесь вдохновения в парковой зоне.
Рекреация – залог высокой продуктивности. На территории работают студии красоты, барбершоп, массажные салоны и кабинет физиотерапевтических процедур.
Для велолюбителей – велопарковки, для водителей – 200 машиномест на внутренней территории.
Управляющая компания от застройщика обеспечит комплексное обслуживание помещений и территории
Ведение хозяйства
Сосредоточьтесь на работе и не тратьте свободное время на бытовые хлопоты. За санитарное и техническое состояние комплекса отвечает управляющая компания: убирает офисы, наводит порядок на внутренней территории, проводит ландшафтные работы, вывозит мусор, ремонтирует коммуникации, привозит продукты, заправляет вендинговые аппараты.
Прозрачная схема оплат
Договор с арендатором с фиксированной ценой обслуживания заключается на 2 года с привязкой к курсу валют и правом вносить изменения 1 раз в год.
Арендные решения
Арендная политика, выгодная для частных инвесторов:
занимаемся поиском арендаторов;
заключаем договор от имени собственника;
следим за помещением;
самостоятельно рекламируем комплекс.
Техническое обслуживание
Управляющая компания регулярно проводит технический аудит здания для бесперебойной работы IT-парка. Устраняем поломки за свой счёт.
24/7
Обеспечиваем круглосуточный сервис – можно заказать срочную уборку ночью. Обслуживание происходит по предварительно оговоренному графику.
2/9
Видеонаблюдение 24/7
Закрытая территория
Служба охраны
Пропускной режим
Система смарт-хауз
Охраняемая парковка
Закрытая территория и собственная служба охраны обеспечат
безопасность и комфорт
900 м
до метро
1
управляющая компания
>200
парко-мест
1/9
В 3 раза больше кислорода
увеличит продуктивность команды
Современная система приточно-вытяжной вентиляции и вентилируемые фасады, выполненные по технологии Marmoroc, обеспечивают 3-х кратный обмен воздуха. Установлены сплит-системы кондиционирования, которые поддерживают одинаковый микроклимат и температуру на отметке 22ºС вне зависимости от сезона
3хО2
трехкратный обмен воздуха
в каждом помещении
22-25ºС
постоянная температура внутри
помещения 24/7 целый год
1управляющая компания
берет на себя все
повседневные хлопоты
1/9
1Гб/сек
скорость
интернета
2провайдера
проложена отдельная оптоволоконная
линия с резервным каналом
WiFi802.11 ac
WiFi с бесшовным роумингом обеспечивает
одинаково высокую скорость на всей территории
Бесперебойный интернет
В Place проложена мульти сервисная локальная сеть и установлены WiFi точки с бесшовным роумингом, что позволяет обеспечить одинаково высокую скорость на всей территории IT-парка Manufactura
сэкономьте до 90% своего времени на подборе помещения
в IT-парке Manufactura
Пройдите простой тест из 7 вопросов и получите:
Персональную подборку лучших предложений в формате PDF с детальной планировкой, ценой аренды/покупки и визуализациями возможного дизайна.
Индивидуальную презентацию по подобраным помещениям на объекте.
Гарантию резервации 2-х понравившихся помещений на срок до 1 месяца.
2/9
Оставьте свой контактный телефон
Мы перезвоним и сообщим о наличии свободных помещений
Станьте резидентом IT-парка Manufactura
Заполните форму ниже и мы расскажем про самые удобные условия резидентства для Вашей компании.
Оставьте свой e-mail
и получайте новости о ходе строительства и свободных помещения в IT-Park Manufactura
Валерия
Специалист по подбору помещений в IT-парке Manufactura
Здравствуйте! Меня зовут Валерия. Я помогу Вам подобрать наиболее подходящие помещения в IT-парке Manufactura по заданым критериям и проведу индивидуальный тур по каждому. Если Вам необходим большой офис открытого типа, выберите Open Space от 430 м2 . Если Вам необходим офис поменьше – офис от 70 м2. Если Вы ищете помещение под магазин, кафе, отделение банка и т.д., укажите «Торговые площади». Ищите квартиру или апартаменты – «Жилое помещение».
1
Тип
2
Назначение
3
Площадь
4
Формат использования
5
Стиль
6
Параметры
7
контакты
Какой тип помещения необходим?
Place
Общая площадь
6550 м2
Этажность
10
10-этажный мультифункциональный комплекс. На территории 6550 м2 офисы коридорного типа и open space, просторный коворкинг, зал для конференций. На первом этаже коммерческая недвижимость. Из окон открывается вид на набережную, Горбатый мост, пер. Фейербаха и внутренний дворик. Фасады утеплены по технологии Scanroc. В здании работает система smart house – пропуск на этаж по смарт-карте
Необходимая инфраструктура для комфортного быта и досуга:
10-этажный мультифункциональный комплекс, предоставляющий возможность жить и работать в одном здании. На территории 18100 м2 органично сочетаются жилая и рабочая зоны: квартиры от 22 до 120 м2 с видом на набережную, офисы коридорного типа и open space. Не покидая корпус, вы сможете сходить в магазин, спортивный зал, галерею или винную лавку. Вентилируемые фасады Marmoroc берегут тепло, а приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования обеспечит комфортный микроклимат. Пропуск на этажи по смарт-карте
Необходимая инфраструктура для комфортного быта и досуга:
Единое пространство для продуктивной работы, комфортабельной жизни и качественного отдыха. Больше никаких пробок и организационных трудностей – только дружественная среда единомышленников на территории, которую обслуживают и благоустраивают профессионалы.
Идея компании
Мы твердо убеждены, что архитектура – не только декоративный элемент городской застройки, она может и должна приносить пользу даже после того, как утратила первоначальное значение. Space в прошлом – мукомольная фабрика, сегодня – сердце современного IT парка. Вокруг – абсолютно новые здания, объединенные со старинным корпусом в единый архитектурный ансамбль, каждый элемент которого отвечает высоким требованиям и стандартам IT-компаний.
Историческая ценность
На месте Мануфактуры раньше была мукомольная фабрика. Её построили в 1886 году. Мельницу оборудовали паровой машиной, которая приводила в действие жернова, что превратило мануфактуру в автоматизированное предприятие.
Реконструкция «мельницы» позволила сохранить её оригинальный вид, соответствующий духу исторического центра Харькова, при этом, адаптировать помещение под реалии современного мира – вернуть им былое значение – вернуть им возможность работать во благо. Теперь метровые стены из красного кирпича скрывают не тюки с мукой, а серверные и открытые офисы.
Возможности
IT-парк – целостная экосистема для разработки, продвижения и реализации IT-проектов:
просторный коворкинг для специалистов разной направленности;
места для серверных;
open-space и коридорные офисы в стиле loft;
конференц-зал для нетворкинга и презентаций;
отель для гостей и партнеров;
квартиры для владельцев бизнеса и сотрудников компаний;
фудкорты, магазины и заведения общепита.
Manufactura – не просто коммерческая недвижимость в Харькове, а центр притяжения инвестиций!
Прозрачное оформление – в наличии требуемые разрешительные документы:
подтверждающие юридический статус застройщика и генерального подрядчика;
подтверждающие права на владение земельным участком;
проектная и разрешительная документация на ведение строительных работ;
декларация о начале выполнения строительных работ;
разрешение на выполнение строительных работ, выданное органом госархстройконтроля;
необходимые для продажи застройщиком строящегося жилья инвестору.
О застройщике
«Стройсити» работает в Харькове с 2006 года. В активе компании 112 объектов, 26 000 заселенных квадратных метров. С 2016 по 2018 год сдала в эксплуатацию клубный дом на Салтовке, 5 жилых домов в ЖК «Парковый квартал» на Московском проспекте - 800 готовых квартир, более 1000 довольных жителей. Ведутся работы по подготовке территории для второй очереди строительства ЖК «Парковый квартал» и ЖК «Венский Дом».
Спасибо за заявку!
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
1$ = 25 грн
ЗАБОТИМСЯ О ВЫГОДЕ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ! IT park Manufactura – это прежде всего гарантированная стабильность. Чтобы колебания курса не мешали вашим инвестициям, MANUFACTURA фиксирует курс.
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт, расположенный по адресу — https://manufactura.kh.ua, может получить о Пользователе во время использования сайта, программ и продуктов сайта.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Использование Пользователем сайта https://manufactura.kh.ua означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
1.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта https://manufactura.kh.ua.
1.3.Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту https://manufactura.kh.ua. Сайт https://manufactura.kh.ua не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте.
1.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта https://manufactura.kh.ua.
ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
2.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации на сайте https://manufactura.kh.ua или при оформлении заказа для приобретения Товара или Услуг.
2.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения регистрационной формы (форм) на Сайте https://manufactura.kh.ua, которая может включать в себя следующую информацию:
2.2.1. ФИО Пользователя;
2.2.2. контактный телефон Пользователя;
2.2.3. адрес электронной почты (e-mail);
2.2.4. адрес доставки Товара;
2.2.5. данные платежной карты пользователя
2.3. Сайт защищает Данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы («пиксель»):
IP адрес;
информация из cookies;
информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
время доступа;
адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
реферер (адрес предыдущей страницы).
2.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта, требующим авторизации.
2.3.2. Сайт https://manufactura.kh.ua осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля законности проводимых финансовых платежей.
2.4. Любая иная персональная информация, неоговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.), подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 4.2. и 4.3. настоящей Политики конфиденциальности.
ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
3.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:
3.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте https://manufactura.kh.ua, для оформления заказа и (или) заключения Договора купли-продажи товара дистанционным способом с сайта https://manufactura.kh.ua.
3.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.
3.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.
3.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
3.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
3.1.6. Создания учетной записи для совершения покупок, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
3.1.7. Уведомления Пользователя Сайта о состоянии Заказа.
3.1.8. Обработки и получения платежей, подтверждения налога или налоговых льгот Пользователем.
3.1.9. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем связанных с использованием Сайта.
3.1.10. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Сайта или от имени партнеров Сайта.
3.1.11. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.
3.1.12. Предоставления доступа Пользователю на сайты или сервисы партнеров Сайта с целью получения продуктов, обновлений и услуг.
3.1.13. Сбор пожеланий и отзывов Пользователя для улучшения работы сайта и компании.
СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
4.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
4.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на Сайте https://manufactura.kh.ua, включая доставку Товара.
4.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Украины только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Украины.
4.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
4.5. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
4.6. Администрация сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Пользователь обязан:
5.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом https://manufactura.kh.ua.
5.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
5.2. Администрация сайта обязана:
5.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.
5.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 4.2. и 4.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
5.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
5.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Администрация сайта, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Украины, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 4.2., 4.3. и 6.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
6.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
6.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.
6.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
7.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
7.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Украины.
7.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство Украины.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
8.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
8.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать в раздел «КОНТАКТЫ».
8.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу https://manufactura.kh.ua.
